Kauf
Moderne 2-Zi ETW mit tollem Balkon und gehobener Ausstattung
Kaufpreis 375.000 €
Schlüsselfertig ab sofort
Exklusive Traumimmobilie
Wohnen für Generationen
Mit dem Neubauprojekt “Wohnen am Park” in Hannovers ruhigen Umland entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen. Als Bewohner profitieren Sie nachhaltig von vielen Vorteilen, später mehr dazu…
Barrierefreie Wohnungen
Alle Wohnungen inklusive Keller sind barrierefrei erreichbar. Ein extrabreiter und zuverlässiger Fahrstuhl ermöglicht Ihnen ein selbstständiges und unabhängiges Leben bis ins hohe Alter.
Dachbegrünte Carports
Jede Eigentumswohnung erhält mind. eine überdachte Parkmöglichkeit. Das dachbegrünte Carport schützt Ihr Auto und spart Kosten für die Versicherung. Ein kreatives Gartenkonzept lässt die Carports elegant im Grünen verschwinden.
Super-Energiesparend A+
Die Energiekosten? Die setzen Sie einfach vor die Tür: Die Wohnungen benötigen weniger als 55 Prozent der Energie, die ein vergleichbarer Neubau heutzutage verbrauchen darf.
Barrierefreie Eigentumswohnungen in Rethen bei Hannover provisionsfrei kaufen
Fern vom Alltag, doch nicht aus der Welt: Im grünen Süden Hannovers entsteht ein Wohnidyll für Menschen mit hohen Ansprüchen an Lage, Architektur und entspannten Lifestyle: Selbstbewusste Charaktere, die Ihre Träume und sich selbst verwirklichen wollen.
„Wohnen am Park“ verbindet Urbanität mit Freiheit und Natur. Kaum zu glauben, dass nur wenige S-Bahn-Minuten entfernt das quirlige Großstadt-Leben tobt.
Die Wohnanlage
Lust auf Komfort mit Weitblick
Der Neubau „Wohnen am Park“ verbindet stilvolle Lebensart mit energieeffizienter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Entdecken Sie zeitgemäßen Wohn- und Lebensraum für Stadtmenschen, welche die Ruhe und Freiheit der Natur lieben.
Intelligenter wohnen
Barrierefreies Wohnen bietet mehr als selbstbestimmtes Leben im Alter. Die Schönheit des Konzepts überrascht vom ersten Augenblick an durch die Liebe zum Detail. Es fühlt sich in die Bewohner hinein. Und denkt weiter. Wie wollen wir heute leben? Wie in ein paar Jahrzehnten?
Der Komfort passt sich Ihnen und Ihren Bedürfnissen an. Nicht umgekehrt. Der Personenaufzug führt Sie direkt vor die Etagentür. Dank der funktionalen, bis ins Detail durchdachten Grundrisse können Sie auch kleinere Wohnungen großartig nutzen.
Alles wirkt leichter und eleganter. Ungehindert fließen die Räume ineinander über. Durch die bodenhohen Fenster strömt Sonnenlicht. Dazu die Freiheit unverstellter Flächen, der Reiz von Ausblick und Ferne. Balkone, Loggien und Gärten erweitern ihren Lebensraum ins Freie: frischer Genuss mit Aussicht.
Der Komfort passt sich Ihnen und Ihren Bedürfnissen an. Nicht umgekehrt. Der Personenaufzug führt Sie direkt vor die Etagentür. Dank der funktionalen, bis ins Detail durchdachten Grundrisse können Sie auch kleinere Wohnungen großartig nutzen.
Alles wirkt leichter und eleganter. Ungehindert fließen die Räume ineinander über. Durch die bodenhohen Fenster strömt Sonnenlicht. Dazu die Freiheit unverstellter Flächen, der Reiz von Ausblick und Ferne. Balkone, Loggien und Gärten erweitern ihren Lebensraum ins Freie: frischer Genuss mit Aussicht.
Energiekosten effizient sparen
Luxuriöser Wohnkomfort und Nachhaltigkeit schließen sich nicht aus. Auch in der kühlen Jahreszeit ist Ihre Wohnung eine Wohlfühl-Oase: dreifach verglaste Fenster und die attraktiv gestaltete Fassade bieten ein hohes Maß an Energieeffizienz, eine klimafreundliche Luft-Wärme-Pumpe schenkt behagliche Temperaturen.
Die Fußbodenheizung wärmt nicht nur die Füße, sondern verteilt die Wärme gleichmäßig im ganzen Raum. Und da bleibt sie auch dank der modernen Lüftungsanlage.
Die Energiekosten? Die setzen Sie einfach vor die Tür: Die Wohnungen benötigen weniger als 55 Prozent der Energie, die ein vergleichbarer Neubau heutzutage verbrauchen darf.
Dafür wurde das Gebäude als A+ Super-Energieeffizient ausgezeichnet. Gerade jetzt sparen Sie dadurch bares Geld.
Ein paar Ihrer Vorteile als Eigentümer:
- Umweltfreundliches KfW Effizienzhaus 55 spart bis zu 80 % der Energie und bares Geld.
- Barrierefreie Wohnungen und Keller, eine Erdgeschosswohnung ist rollstuhlgeeignet
- Begrünte Car-Ports und Vordächer
- Elektrische Ladevorrichtungen sind vorinstalliert und als Sonderwunsch möglich.
- Schlüsselfertige Wohnung (einfach einziehen)
- Sehr viele beliebte Eigenschaften schon im Kaufpreis inkludiert …später mehr dazu!
- Gestalteter Garten von einem renommierten Landschaftsgärtner (Video ansehen)
Lage und Umgebung
Stadt. Land. Plus.
Drei entscheidende Argumente sprechen für „Wohnen am Park“: Lage, Lage und nochmals Lage. Rethen verbindet die Vorteile der Großstadt mit viel Natur, Gelassenheit und nahezu ländlichen Charakter. Kein Wunder, dass der Laatzener Ortsteil weit oben auf der Liste der begehrten Wohngebiete steht.
Unsere Welt ist ein Dorf
Hektik? Keine Spur! Rethen lässt Sie in Ruhe. Genießen Sie dörflichen Charme, wenn Sie zum Einkaufen in Rethens Ortskern gehen. Alles ist überschaubar. Alles ist da und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Vom Bäcker an der Ecke bis zum Supermarkt, vom kleinen Restaurant bis zum Ausflugslokal, von der Physiotherapie bis zur Apotheke, vom Arzt bis zu den Banken. Und mit der S-Bahn gelangen Sie in 12 Minuten bis in die Innenstadt Hannovers. Aber wozu?
Von Eisvogel bis Birdy
Grüner wird’s nicht
Einatmen, durchatmen, aufatmen. Der Rethener Park mit Baumlehrpfad ruht direkt vor der Haustür. Die Leineaue im Westen ist Heimat von Eisvogel, Nachtigall & Co. Im Osten erstreckt sich das Erbenholz mit Flüsse, Teiche, Wiesen und Felder. Und die Seele jubelt auf.
Freunde des gepflegten Rasensports genießen den Abschlag vom Alltag auf dem nahen Golfplatz. Der Gleidinger Golfclub ist nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Hole in one!
Hin und weg
Die Ferne ist zum Greifen nah
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung optimal. Ob Hauptbahnhof, Universität oder Messe-Gelände, ob S- und U-Bahn oder Autobahn – alles ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage ist ausgezeichnet:
Rethener Park, Naturschutzgebiete, Golfplatz
Ortszentrum: Fachgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Physiotherapien, Fitnessstudios Apotheken, Restaurants, Bäcker, Cafés und Biergarten
Verkehrsanbindung: Mit S- und -Bahn innerhalb weniger Minuten in der City, mit dem Auto über die Schnellwege zu den Autobahnen.
Leben wie ich will
Entdecken Sie urbanen Lifestyle abseits der hektischen Großstadt, aber nicht aus der Welt. Geschaffen für Singles, für junge Familien, für alle Generationen. Genießen Sie in das Leben in allen Facetten. Heute und in Zukunft.
Endlich zu Hause!
Mit „Wohnen am Park“ entsteht ein exklusiver Wohn- und Lebensraum. Hell. Freundlich. Bis zu 4,5 m hohe Decken schenken ein luftiges Raumgefühl und verleihen den Zimmern offene Großzügigkeit.
Gebäudetypus
- Massivbauweise, kfw Effizienzhaus 55, A+ Super-Energieeffizient
- Außenwandaufbau: 20cm Kalk-Sandstein, 18-20cm
- Mineralfaser und 11,5cm Klinker
- 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss, Keller
- Wintergärten, Balkone
- begrünte Vor- und Carportdächer
- und vieles mehr…
Ausstattung
- Hohe Decken von 2,90 m bis 4,50
- 3-Fach verglaste, bodentiefe Fenster mit Holzrahmen (innen)
- Parkähnliche Ambiente
- Außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern Richtung Süd-Südwest
- Fußbodenheizung
- Bodengleiche Duschen
- Wasseranschluss im Garten
- Extra großer Aufzug bis in Keller
- Fahrradkeller
- und vieles mehr…
Im Kaufpreis enthalten:
Rechenbeispiel – Wohnung 3A mit 76,33 m²:
- mind. ein überdachter Stellplatz (begrünt) – im Marktwert von über 15.000,00 €
- Gestaltete Gartenanlage – im Marktwert von über 23.000,00 €
- Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, kombiniert mit Brennwert-Therme – im Marktwert von über 15.000,00 €
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Filter – im Marktwert von über 5.000,00 €
- Photovoltaikanlage – im Marktwert von über 7.000,00 €
- Wallbox für Elektroautos – im Marktwert von über 2.500,00 €
- Vollholz-Parkettboden – im Marktwert von über 4.000,00 €
- Malerarbeiten – im Marktwert von über 4.000,00 €
- und vieles mehr…
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Fragen zum Neubauprojekt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner
- Herr Mehmet Kibar
- von 9:00 bis 18:00 Uhr
- Büro +49 511 8983000
- hannover@kibar-immobilien.de
- oder optional von
- Mobil +49 171 2221022
Anschrift
- Hildesheimer Straße 234
- DE-30519 Hannover
