Großes MFH mit Gasthaus und Pool

Kaufpreis 476.000 EUR
Zimmer 15
Schlafzimmer 9
Wohnfläche 542m²

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein herrliches Anwesen mit historischem Flair im Ortsteil Godelheim der Stadt Höxter, direkt an einer Durchgangsstraße gelegen, bestehend aus dem hier gezeigten großen Mehrfamilien-Wohnhaus (ehemals Hotel) mit vermieteten Wohnungen, einem ehemaligen Biker-Gasthaus mit noch vorhandener Vollkonzession für Bierausschank, für alle alkoholischen Getränke und Speisen; 38 Plätze am Tisch, 7 Plätze an der Theke, Billard-Tisch, Kicker, Dart-Automat, Speckstein-Ofen, Gastro-Küche mit Vollausstattung; die Kaltmiete in Höhe von 3.960,00 EUR setzt sich zusammen aus 2.710,00 EUR für Wohnungen, 1.000,00 EUR für Gasthaus und 250,00 EUR für Mehrfach-Garage
(Angebots-Preis 476.000,00 = MFH+GEW) -

- sowie einer großen (500 m²) Festhalle mit Tanzfläche, Tischbereichen ringsherum im EG und auf der Empore, mit insgesamt 150 Sitzplätzen, Disc-Jockey-Musik-Anlage, umfangreicher Gebäude-Schalldämmung und einer Hochzeitssuite (Angebotspreis-Preis 240.000,00 = GEW) - siehe auch Extra Dokument in unserem Angebot.

Beide Immobilien können sowohl einzeln wie auch als Paket (Gesamtpreis 716.000,00 / Rabatt möglich) erworben werden.

Objektdaten

Ort
37671 Höxter-Godelheim
Wohnfläche
ca. 542m²
Grundstücksfläche
ca. 540m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
9
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
9
Kaufpreis
476.000€
Kaltmiete
3.960€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. gültiger MwSt. von 19 %
Provisionshinweis
Die Provision ist vom Käufer zu zahlen und wird fällig ab Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
Verfügbar ab
01.09.2023
Vermietet
Ja
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1929
Letzte Modernisierung
1970
Zustand
Gepflegt
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Pissoir
Einbauküche
Fliesen
Teppich
Laminat
Kamin
Garage
Parken im Freien
Gartennutzung
Pool
Wintergarten
Abstellraum
Gäste WC

Karte

Energieausweis

PrimärenergieträgerHolz-Hackschnitzel
Energieausweisbei Besichtigung

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