Immobilienmakler Hannover

Sanierte Eigentumswohnung in Alt-Laatzen 1. OG mit Balkon und Badfenster – PROVISIONSFREI –

Kaufpreis 200.000 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 61 m²

Lage

Sehr zentral in Alt-Laatzen an der Stadtgrenze zur Hannover. Die U-Bahnstation Birkenstr. ist 50m vom Haus entfernt. In der Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Schulen usw...

Objektdaten

Ortsangaben
Ort
30880 Laatzen
Adresse
Hildesheimer Straße 13
Etage
1 von 4
Flächen
Wohnfläche
61m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
3,20m²
Preisangaben
Kaufpreis
200.000€
Heizkosten enthalten
Ja
Hausgeld
322€
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
Sofort
Kategorie
Objektart
Etagenwohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Vollsaniert

Energie & Heizung

Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert125
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis erstellt am30.06.2018
Energieausweis gültig bis29.06.2028
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Informationen

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses in Laatzen.

Die Wohnfläche beträgt 61m². Neben einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern ist die Wohnung mit einem Duschbad ausgestattet. Selbstverständlich ist das Bad mit einem Fenster versehen.

Die letzte Modernisierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2023.
Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen. Die Böden sind in allen Zimmern mit Laminat ausgelegt.
Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Keller.

Im Hausgeld in Höhe von 322,00 € sind die Heizkosten und Erhaltungsrücklage enthalten.

Als Energieversorgung kommt Fernwärme und Erdgas leicht zum Einsatz.

Schauen Sie sich die Bewertungs-PDF hier bitte mal an. Auch ein Video der Wohnung habe ich hochgeladen.

Wann dürfen wir Ihnen diese schöne Wohnung präsentieren? Seien Sie bitte so nett und teilen uns Ihre (Mobil)Funknummer in der Anfrage mit für weiteres. Wir rufen Sie umgehend zurück und informieren Sie über Details und sprechen mit Ihnen einen kurzfristigen Besichtigungstermin ab.

Wenn gewünscht, können wir Ihnen einen Baufinanzierungsexperten empfehlen, der sehr zügig Ihre Finanzierung aufstellt.
Dazu müssten Sie ihm Ihre Bonität mit Einkommensnachweisen und Eigenkapital offenlegen.

Ausstattung

Frisch saniert, einfach besichtigen und schnell einziehen oder Vermieten für ca. 600 EUR Kaltmiete.

Dusche
Fliesen
Laminat

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